Защо кризата не успя да срине цените на имотите в София?

Гласувайте за статията

Всички си задават въпроса защо кризата не успя да срине цените на имотите в София

Коронакризата и последствията от нея се отразиха и на имотния пазар, пише БЛИЦ, позовавайки се на money.bg.

При наемите промяната е по-осезаема. Техните цени бележат спад с около 20%. Пандемията оказа по-сериозен натиск върху пазара на офис и търговски площи.

Наемите на този тип имоти в София спаднаха с  15%. Но те все още са осезаемо високи в сравнение с останалите по-големи градове.

Средната продажна цена в столицата е 1150 евро на квадратен метър.

В най-желаните райони на столицата тя вече се движи между 1500 и 1700 евро на квадратен метър.

Сред тях освен центъра са още кварталите „Лозенец“, „Изток“, „Изгрев“, „Гео Милев“, както още и „Полигона“, „Кръстова вада“, „Дианабад“ и „Младост“.

Брокерът Людмил Боянов даде отговор на въпроса защо кризата не успя да срине цените на имотите в столицата.

Той заяви, че това се дължи на няколко причини – ниските банкови лихви, мораториума върху жилищните кредити и повишеното търсене.

От думите му стана ясно, че цените на жилищата у нас може да се вдигнат с 1 и 5%.

Най-активни през 2020 година са били купувачите на първи дом.

Боянов поясни, че през последните години възвръщаемостта на един имот чрез наеми се осъществява за над 20 години, дори за 23-24 години.

Той е категоричен, че закупуването на имот е добро решение при наближаваща криза, но не и в дългосрочен план.

„Често пъти българинът купува имот и нищо не го прави, затова има толкова тъмни прозорци“, коментира експертът и допълва, че освен в имоти може да се инвестира в злато или в акции.

Коментари чрез Facebook

коментара

loading...

Разкрития.ком препоръчва и:

Няма коментари

Добавете коментар