Какво ще се случи с пазара на имоти вълнува не само тези, които възнамеряват да инвестират, но и тези, които живеят под наемКакво ще се случи с пазара на имоти? (Вижте мнението на експерти)

Експерти вече правят прогнози какво ще се случи на пазара на имоти. Според някои, се очаква спад на цените и повтаряне на ситуацията от 2008 година. Но според други, няма предпоставки за понижение на цените. Експертите са на мнение, че за да се даде точен отговор на този въпрос, трябва да се анализират двете ситуации. Те са убедени, че ефектът няма да е като този през 2008 година и дори да има сътресения те ще са много по-меки. Преди 12 години кризата в пазара на имоти бе обусловена от балона на цените. Според водещи експерти този път ситуацията е различна и няма основание за спад в цените на жилищата. Те допълват, че откакто е въведено извънредното положение, цените на имотите в столицата остават стабилни. Специалисти поясняват, че дори и при слабо търсене, цената на имотите не може да е безкрайно ниска заради тяхната висока себестойност. По-интересна е ситуацията на пазара на наеми. Част от хората, които живеят под наем в столицата, вече са освободили жилищата и са се завърнали по родните си места. Други са договорили отсрочка в плащането на наема, а трети вече си търсят по-малко жилище, по-далеч от центъра. Но и в случая не може да се говори за спад в цените на наемите. Собствениците на ваканционни имоти вече се преориентират към дългосрочното им отдаване под наем заради очаквания спад в туризма. В този сегмент се наблюдава повишено предлагане, което на фона на намаляващите доходи, създава предпоставки за спад в цената на наема, пише Факти.бг.